Finanzierung ohne Eigenmittel

Immobilenkauf ohne Eigenmittel

Beim Kauf oder auch Bau einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an.

Diese können folgende sein:

  • Grunderwerbssteuer ( in Niedersachsen 5% )
  • Notarkosten ( ca. 1,5% )
  • Maklergebühren bzw. Courtagen ( oft um die 5% )

Beispiel

Kaufpreis 100.000 €
Notar 1.500 €
Grunderwerbssteuer 5.000 €
Makler 5.000

Gesamt 111.500 €

Im Regelfall finanzieren Banken meistens nur bis 100 % des Objektes. Der darüber liegende Finanzierungsbedarf wird entweder mit einem Privatdarlehen oder mit einem Immobiliendarlehen ohne Grundbucheintrag generiert.

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